Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis perbandingan pembiayaan murabahah dan musyarakah pada kredit kepemilikan rumah (KPR). Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif dan komparatif. Komparasi dilakukan antara pembiayaan murabahah dan musyarakah pada Kepemilikan Rumah (KPR). Hasil dari penelitian ini menunjukkan pada pembiayaan kepemilikan rumah ada 2 akad yang bisa digunakan yaitu murabahah dan musyarakah sebagai pilihan yang tepat untuk memenuhi kebutuhan akan pembiayaan rumah. Pada pembiayaan rumah menggunakan murabahah ataupun musyarakah inimemilikibeberapa persamaan.Selain memiliki persamaan keduanya juga memiliki perbedaan diantaranya yakni: pada murabahah PSAK yang digunakan adalah PSAK No 102 sedangkan pada musyarakah PSAK yang digunakan adalah PSAK No. 106. Terdapat perbedaan istilah keduanya antara murabahah dan musyarakah. Hubungan bank dan nasabah pada murabahah sebagai penjual dan pembeli sedangkan pada musyarakah kemitraan. Angsuran pada murabahah menggunakan fixed cost atau tetap sedangkan pada musyarakah tahun ketahun akan berkurang. Pada murabahah nilai rumah yaitu harga beli ditambah margin sedangkan pada musyarakah sesuai dengan harga beli. Untuk peralihan kepemilikan pada murabahah beralih di awal pada saat melakukan kontrak sedangkan musyarakah peralhin pertahap sesuai dengan angsurannya.